KONSEPT, kent-kıyı bağlantısının kesintiye uğradığı aks boyunca yerkabuğunu -zemini- yukarı doğru çekerek, D-100 karayolu ve demiryolu engelini aşan ve böylelikle kenti denizle buluşturan bir eşik oluşturmaktır. Bu eşiğin mekansal karşılığı kent parkıdır.

Park, içindeki çeşitli yapı  -kültür merkezi alış-veriş merkezi, fuar alanı-, peyzaj unsurları ve etkinlik alanlarıyla –spor, dinlence, gösteri, gezinti, kıyı etkinlikleri- kent için önemli bir ticari ve rekreatif merkez olacaktır.

Proje kapsamında kentin parkla ön görünüm oluşturduğu yapılarda cephe rehabilitasyonu önerilmiştir. Hükümet Konağı ve cami çevresi kent meydanı olarak düzenlenmiş, eski pazar yeri yeniden yorumlanmıştır.

Şehirlerarası –transit- geçişler kentin yaşantısını zedelemeden, hareketlendirilmiş zeminin altında, şehir içi araç trafiği ve yaya hareketi üst zeminde devam etmektedir. Üst zemin yer yer kimi yapısal unsurlar, yollar, tren istasyonları, peyzaj ve ışık bacalarıyla alt zeminle bağlar kurarken zemin hareketleri tanımlanarak kent sürekliliği sağlanmıştır.

Bugün, varolan çeşitli kültürel ve ticari yapılara rağmen, araç trafiğindeki kaos ve yaya ulaşımının zayıf, zorlama çözümlerinden ötürü canlılık kazanamayan kıyı, kent siluetini anlamlandıran yeşil bir kentsel aktivite omurgasına dönüşmüştür. İzmit artık bir geçiş kenti değil, bir kıyı kentidir.